'09.8월 땅값 0.36% 상승, 토지거래량 18% 증가
《 8월 지가변동률(전월비 기준) 》
□ 지역별로는 서울(0.63%), 인천(0.41%), 경기(0.40%) 등 수도권지역의 상승률이 전국평균(0.36%) 보다 약간 높았고, 지방(0.06～0.15%)은 거의 변동이 없었다.
□ 시·군·구별로는 전국 249개 시·군·구 중 248개가 (+)상승을 보인 가운데, 64개 지역이 평균 이상으로 상승한 것으로 나타났다.
ㅇ서울 성동구, 경기 하남시, 서울 강남구 등이 지역개발사업의 영향으로 강세를 보였다.
□ 용도지역별로는 주거지역 0.43%, 녹지지역 0.34%, 상업지역 0.33%, 관리지역 0.25% 등이며,
ㅇ지목별로는 주거용 대지 0.43%, 상업용 대지 0.37%, 농지(전) 0.35% 등으로 조사되었다.
《 8월 토지거래량(전년동월비 기준) 》
□ ’09. 8월 토지거래량은 총 205,977필지, 176,569천㎡로서 전년도 동월과 비교하여 ① 필지수는 18.0% 증가하였고 ② 면적은 6.1% 증가한 것으로 나타났다.
* 전월(‘09. 7월) 대비 : 필지수 기준 7.1%, 면적 기준 14.4% 각각 감소
ㅇ용도지역별로는 개발제한구역*(92.2%)과 공업지역(39.3%)이 증가한 반면, 용도미지정(-30.6%)지역은 감소하였다.
* 개발제한구역은 전월대비(필지기준) 8.3% 감소
ㅇ이용상황(지목)별로는 대지(21.2%)와 임야(18.0%)의 거래량이 전년 동월과 비교(필지수 기준)하여 상대적으로 많이 증가하였다.
* 전월(‘09.7월) 대비 증감율(필지수 기준)
- 용도지역 : 자연환경보전지역(-15.8%), 공업지역(10.8%), 농림지역(-9.7%), 관리지역(-9.6%), 개발제한구역(-8.3%)
- 이용상황(지목) : 공장용지(-10.6%), 전(-10.4%), 답(-9.8%)
* 붙임 1. ’09.8월 지가동향,
2. ’09.8월 토지거래량 |
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