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4월 지가동향 및 토지거래량 |
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국토해양부 |
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경제통상연구센터 / 토지·부동산 |
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참고자료 |
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정책보고서 |
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국토해양부 |
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2008/05/23 |
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【 붙임 1 】'08. 4월 지가동향
□ 개 황
□ 지역별 지가 동향 (전월 대비)
□ 용도지역별 지가 동향 (전월 대비)
□ 이용상황별(지목별) 지가 동향 (전월 대비)
【 붙임 2 】'08. 4월 토지거래량
□ 총 괄
□ 지역별 토지거래동향 (필지수 및 면적 기준, 전년 동월 대비)
□ 용도지역별 토지거래 동향 (필지수 기준)
□ 이용상황(지목)별 토지거래 동향 (필지수 기준)
< 참고자료 >
1. 시․도별 지가변동률
2. 주요 지가 상승 및 하락지역 현황
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'08. 4월 전국 지가변동률은 전월 대비 0.50% 상승한 것으로 나타나 '06. 11월(0.51%) 이후 최고치를 기록했다. 시·도별로는 전북(1.37%), 서울(0.77%), 인천(0.51%), 경기(0.51%)가 전국 평균(0.50%)보다 높은 상승률을 보였고, 그 외 지역은 전국평균 이하의 상승률을 보였다. 전국 248개 시·군·구 중에는 평균 지가변동률(0.50%)보다 높은 지역이 53개(49개 지역은 수도권 소재)인 반면, 195개 지역은 전국 평균이하의 상승률을 보인 것으로 나타났다. 특히, 전북 군산시의 경우 경제자유구역 지정, 현대중공업 유치, 새만금 사업에 대한 기대감 등으로 최근 3개월 연속으로 전국 최고의 상승률(7.13%)을 기록했다.
국토해양부는 최근 다소 불안한 모습을 보이고 있는 수도권 등의 토지시장 동향을 예의 주시하고 있으며 필요시 지자체 등과 합동으로 투기단속을 실시할 예정이라고 밝혔다. 아울러, 지가 급등세가 계속되고 있는 전북 군산시에 대한 토지거래허가구역을 이달 말 확대 지정할 계획이라고 밝혔다.
'08. 4월 토지거래량은 총 269,163필지, 236,888천㎡로 전년 동월과 비교하여 ① 필지수는 32.3% 증가(65,696필지)하고, ② 면적은 1.1% 증가(2,534천㎡)한 것으로 나타났다. 용도지역별로는 공업지역과 주거지역이, 이용상황(지목)별로는 공장용지와 대지, 임야의 거래량이 필지수 기준으로 전년 동월과 비교하여 상대적으로 크게 증가하였다.
※ 전월(3월) 대비는 필지수 기준 13.6% 증가, 면적 기준 5.1% 증가
※ 전년동월 대비 증가율(필지수 기준)
- 용도지역 : 공업지역(44.3%), 주거지역(40.5%)
- 이용상황(지목) : 공장용지(38.4%), 대지(34.2%), 임야(34.2%)
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0523(보도)_4월지가동향및토지거래량(토지정책과_주택시장제도과).hwp
