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부동산 시장과 국민경제: 시뮬레이션 분석을 중심으로

송의영

경제통상연구센터 / 토지·부동산

참고자료

정책보고서

KDI

2009/10/28

1. 부동산 정책과 국민경제

2. 분석 결과
　가. 대표가계모형을 통해 살펴본 부동산 보유세의 왜곡효과
　나. 중첩세대모형을 통해 살펴본 부동산 보유세와 미래 세대의 후생

3. 정책적 함의

□ 본 연구는 보유세를 비롯한 주요 부동산 관련 정책들이 장기적으로 국민경제에 미치는 영향을 일반균형론적인 성장모형에 기초한 시뮬레이션 방식을 통해 분석

□ 본 연구의 분석은 부동산 보유세에 대한 기존의 논의들에 비해 다음과 같은 점에서 보다 포괄적인 접근방식

□ 분석 결과, 부동산 보유세의 인상과 동일한 규모의 소득세 인하가 동시에 추진될 경우, 조세의 효율성이 높아지면서 평균적인 가계의 후생이 장기적으로 증가하는 것으로 나타남.

□ 이러한 결과는 본 연구가 사용하고 있는 모형의 특성과 가정에 민감하게 의존하므로 해석에 큰 주의가 필요하나, 다음과 같은 정책적 함의는 일반적으로 성립

www.kdi.re.kr/kdi/report/report_policy_forum_read.jsp?1=1&pub_no=11118

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