국 토 해 양 부		보도참고자료
		배포일시	2008. 3. 23(일)
담당 부서	신도시개발과 주택정책과	담당자	∙신도시개발과장 김동호, 사무관 이소영 ∙주택정책과장 이문기, 사무관 윤의식 ∙☎(02)2110-8312, zzang2500@mltm.go.kr
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「 수도권 신도시 앞으로 총 50만호 분양될 예정으로 집값안정 전망 」

□ 금년도는 판교․송파 등 12개 신도시에서 총 4.8㎢의 택지가 공급되고 여기서 총 5만호의 주택이 공급될 예정(이 중 올해 분양되는 주택은 임대주택을 포함하여 3.6만호)

※ 수도권 10개 신도시 : 택지 4.3㎢, 주택 4만호 (분양 2.4만호)

□ ‘08년도 신도시 지구별 택지 및 주택공급 물량은 다음과 같음

구 분	총 계	성남판교	송파거여	화성동탄1	광교	김포양촌	파주운정	양주	아산	대전서남부
택지공급 (천㎡)	4,768	10	228	223	656	67	365	2,710	254	255
주택사업승인 (천호)	51	-	4.7	2.3	6.0	7.0	4.5	15.6	3.4	7.2
주택분양(천호)	36	7.5	-	4.9	1.9	7.0	2.6	-	3.9	8.2

* 지난 해 발표한 분양계획물량중 일부는 파주에서 ‘07년으로 일정을 당겨 분양하고, 광교․양주에서 문화재발굴 및 후분양 등으로 일정이 조정되었으나 당초 계획된 시기에 입주는 차질이 없을 것임

□ 또한, 금년도 수도권 전체적으로 신도시․서울 등 주요지역의 신규 입주․분양물량이 크게 늘어 시장수급이 안정될 전망

ㅇ (아파트 입주) ‘07년 13.7만호 → ’08년 14.7만호(+8%)

- 서울 : ‘07년 37천호 → ’08년 54천호(+46%)

ㅇ (아파트 분양) ‘07년 14.4만호 → ’08년 22만호(+53%)

□ ‘08년 이후에도 수도권 신도시 10곳*에서만 총 50만호 이상의 많은 물량이 순차적으로 분양(입주자 모집)되어 주택시장의 수급안정에 크게 기여할 전망 (’09～‘12년간 연평균 11만호)

* 판교, 동탄1․2, 김포, 송파, 평택, 양주, 파주, 검단, 광교

< 수도권 신도시 연도별 분양계획 >

총 계	’07년까지	’08	’09	’10	’11	’12	’13년이후
575(천호)	63	24	78	149	116	97	48

ㅇ 이는 수도권 총 주택수(591만호)의 8.5%, 분당 등 1기 신도시(29만호)의 1.7배, 강남4구 아파트(31만호)의 1.6배에 달하는 물량임

ㅇ 또한, 시장상황에 따라 필요시 분양과 입주 등 사업추진 일정을 최대한 당겨서 주택시장의 수급불안이 없도록 관리해 나갈 예정임.